Spacieux T4/T5 avec grand balcon + cave
156 000 €
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- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Lumineux
- climatisation
RUE DES CATALPAS à Montpellier (tramway Restanque), cet appartement 4 pièces de 80 m² se situe au 5eme étage avec ascenseur.
Il est composé d’un grand séjour lumineux divisé en deux parties : un coin salon et un coin salle à manger. Une cuisine séparée et équipée avec une buanderie attenant, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le coin salle à manger peut être facilement transformé en une quatrième chambre.
En rez-de-chaussée vous trouverez une grande cave de 9m2 avec électricité.
Idéal pour un investissement à haut rendement ou pour une grande famille.
Points forts :
Taxe foncière : 1434 € / an
Charges annuelles de copropriété : 1290 €
Il est composé d’un grand séjour lumineux divisé en deux parties : un coin salon et un coin salle à manger. Une cuisine séparée et équipée avec une buanderie attenant, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le coin salle à manger peut être facilement transformé en une quatrième chambre.
En rez-de-chaussée vous trouverez une grande cave de 9m2 avec électricité.
Idéal pour un investissement à haut rendement ou pour une grande famille.
Points forts :
- Fenêtres double vitrage PVC dans tout l'appartement
- Climatisation réversible
- Vue dégagée sans vis à vis
- Store banne électrique sur le balcon
- Nombreux rangements : 3 grands placards : 2 dans les chambres et 1 dans le couloir + un cagibis dans le séjour + grande cave
- Tableau électrique récent +Fibre optique
- Porte blindée
Taxe foncière : 1434 € / an
Charges annuelles de copropriété : 1290 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34070 - Prés d'Arènes
- RéférenceALB-T4
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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