Maison de charme à Cournonsec – Exclusivité !
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Emplacement
- cachet
- surface
Idéalement située au sommet du vieux village de Cournonsec, à quelques pas de la garrigue, cette authentique maison vigneronne offre un cadre de vie atypique et plein de caractère. Avec ses 3 niveaux, ses poutres apparentes, sa cheminée, et ses volumes généreux, elle séduira les amoureux de l'ancien et ceux en quête d'un bien unique.
Caractéristiques :
🔹 Surface généreuse avec un séjour-cuisine de 60 m²
🔹 4 grandes chambres + mezzanine
🔹 2 salles d'eau, 3 WC (1 par niveau)
🔹 Grande terrasse attenante à la chambre du dernier étage
🔹 Grand cellier attenant à la cuisine
🔹 2 entrées indépendantes – possibilité de diviser en 2 appartements
🔹 Climatisation réversible au RDC
🏗️ Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter ce bien à votre projet !
✨ Ses atouts : un emplacement privilégié en haut du vieux village, un cachet indéniable et la garrigue à proximité pour des balades en pleine nature.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour60 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCournonsec 34660
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceMAISON-COURNONSEC
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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